Le diagnostic "Constat de Risque d'Exposition au Plomb" pour la location
Type de bien :
Maison
Appartement
Nature du contrôle :
Location
Année de construction :
Avant 1er janvier 1949
Durée de validité :
6 an si présence de plomb
Illimité si absence
Le "Constat de Risque d'Exposition au Plomb" (CREP) concerne les biens à usage d'habitation destinés à la location dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 1949.
Il a une durée de validité de 6 an en cas de présence de plomb dans les peintures et illimitée en cas d'absence.
Lors du contrôle, le diagnostiqueur inspectera l'ensemble des pièces de votre logement. Il réalisera des mesures grâce à un appareil à fluorescence X capable de détecter le plomb dans les peintures, et vous rendra un rapport détaillé des différents éléments mesurés, leur localisation, la présence de plomb supérieure au seuil réglementaire ou non ainsi que l'état de dégradation des peintures concernées.
Il réalisera également une inspection du bâti afin de vérifier qu'aucun plafond ou plancher ne menace de s'effondrer, qu'il n'y a pas de traces de ruissellement ou que le bien ne présente pas un signe trop avancé d'humidité.
Quels diagnostics réaliser pour mon bien ?
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